2009-06-02 00:00
中古屋成交量 多一成
端午節連假湧現看屋人潮。房仲業者統計,端午節四天連假中,全省各房仲店頭看屋人數,較過往一般周休假日增加27.7%。5月北台灣中古屋成交量也成長一成多,均價也有約5%漲幅。
台灣房屋統計,端節看屋人數較平常假日增加27.7%,其中,又以北台灣最熱絡,較一般假日增加29.3%。在看屋民眾中,有37%是準新人或首購族,25%則是想趁低價換屋,另有20%民眾打算買屋投資。
永慶房屋昨(1)日也發布5月中古屋成交統計,台北市平均單價為29.9萬元,較4月成長6%,台北縣平均單價則是15.4萬元,與4月增加4%;總體成交量與4月相比,北市及北縣分別成長一成與一成五。
永慶房屋總經理葉凌棋分析,台北市中心豪宅產品、新成屋及捷運周邊住宅大樓的價格表現亮眼,是拉高5月均價的主因。中南部房價也同步上揚,但因買賣雙方認知擴大,部份區域成交量出現停滯現象,5月整體交易量與4月相當。
信義房屋5月成交件數較4月增加17%,尤其是3,000萬元以上的高價產品,成交占比達到4.2%,反映出當前房市受到資金行情的加持。
住商不動產5月業績也成長一成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,5月中古屋成交以台北縣市表現較佳,中南部表現反而不如前幾個月亮眼。值得注意的是,已有部分賣方看好未來市場,不斷拉高姿態,在售價上不願讓步。
台灣房屋首席總經理彭培業強調,台股持續火紅,兩岸開放加速,都讓台灣經濟加速成長,預料房市回溫的現象在6月將更加明顯。
台灣房屋統計,端節看屋人數較平常假日增加27.7%,其中,又以北台灣最熱絡,較一般假日增加29.3%。在看屋民眾中,有37%是準新人或首購族,25%則是想趁低價換屋,另有20%民眾打算買屋投資。
永慶房屋昨(1)日也發布5月中古屋成交統計,台北市平均單價為29.9萬元,較4月成長6%,台北縣平均單價則是15.4萬元,與4月增加4%;總體成交量與4月相比,北市及北縣分別成長一成與一成五。
永慶房屋總經理葉凌棋分析,台北市中心豪宅產品、新成屋及捷運周邊住宅大樓的價格表現亮眼,是拉高5月均價的主因。中南部房價也同步上揚,但因買賣雙方認知擴大,部份區域成交量出現停滯現象,5月整體交易量與4月相當。
信義房屋5月成交件數較4月增加17%,尤其是3,000萬元以上的高價產品,成交占比達到4.2%,反映出當前房市受到資金行情的加持。
住商不動產5月業績也成長一成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,5月中古屋成交以台北縣市表現較佳,中南部表現反而不如前幾個月亮眼。值得注意的是,已有部分賣方看好未來市場,不斷拉高姿態,在售價上不願讓步。
台灣房屋首席總經理彭培業強調,台股持續火紅,兩岸開放加速,都讓台灣經濟加速成長,預料房市回溫的現象在6月將更加明顯。
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